consulta a un abogado

[slepmoon]

Muy buenas a todo el mundo,

Una vez mas me dirijo a vosotros a ver si algún compañero puede orientarme o decirme donde encontrar información.

El caso es que necesito saber las leyes que rigen las ERAS de MALLAR. Antiguos lugares en los pueblos donde se separaba el grano del trigo, centeno y otros cereales.
En casa de mi madre, tenemos una era que siempre ha estado en medio de una finca de nuestra propiedad. Este verano hemos intentado vallar esta finca y un vecino nos denunció por este hecho.

He buscado por internet pero no encuentro nada, por esto, pregunto a algún abogado que tenga conocimiento o experiencia en fincas rusticas de donde me puedo informar para saber que leyes rigen a estos terrenos, si con el tiempo transcurrido sin uso el derecho al uso esta prescrito y cosas de este tipo para argumentar mi defensa en el juicio.

Muchas gracias.

[KRT]

Buenas,

Te mando MP con número de un compañero de despacho que puede controlar el tema.

Un saludo.

[hevic]

en Extremadura para vallar una finca necesitas permiso de medio ambiente, dependiendo de la zona, para dejar el paso por ejemplo de especies cinegeticas protegidas a traves de las rejas de tu malla

[slepmoon]

Gracias a los dos por las respuestas.
Se trata de una finca al lado de la casa que tenemos, los únicos animales que circulan son domésticos y es por esto que queremos cerrar la finca, para evitar que se suban por los tejados que tenemos y nos rompan las tejas. Cada año tenemos goteras por esto.

[Vanir]

El tema dd las servidumbres de paso es complicado, mis padres también tenían un vecino con derecho a paso y eso les impedía cerrar la finca e incluso daba problemas con los perros que tenían.

Creo que lo básico es saber qué tipo de servidumbre debes dejar y quién tiene derecho a ella.

En el caso de mis padres era servidumbre a pié y sólo una de las fincas tenía derecho, a pesar de que varios vecinos se servían por allí incluso con tractores.
(Al final mis padres compraron la firma con derecho a paso, cerraron todo y mandaron a paseo a los que vinieron a protestar)

[slepmoon]

Algo parecido nos pasa. Al estar todo abierto entran perros, gatos, cabras, ovejas etc y se suben por los tejados dejándolos triturados.
También es por la zona de donde tu escribes Vanir.

El tema de la era, por lo poco que he podido investigar, es de uso público. Tan solo para realizar trabajos de campo como, trigo, cebada etc.

Todos estos trabajos ya no se realizan ya que con la maquinaria actual ya se hace en la misma finca y las eras están en desuso o incluso han prescrito los derechos del pueblo a utilizarlas.

Yo quiero cercar lo que es mi finca, dejando libre el espacio público, pero como siempre nos encontramos con don toca cojon..... Por el resto de vecinos n hay problema, pero este tío es el que esta "malmetiendo".

A ver si puedo averiguar algo mas o alguien sabe donde puedo informarme sobre el tema.